首页   English
当前位置:首页 > 资讯动态
深圳福民文具玩具批发市场拆除令引连串质疑
台州市广源文具有限公司  发表时间:2011-05-24 08:00:57


工人正在拆除位于4楼的仓库。深圳晚报记者 陈玉 摄

  ●福民文具玩具批发市场昨日开拆
  ●商户何去何从,开拆后续问题亟待解决

  【中外玩具网? 玩具批发市场】昨日上午,(深圳)福民文具玩具批发市场(全国玩具批发市场大全频道>>如期启动拆除。尽管当天开拆工作仅限4楼两间仓库,众多商户仍情绪激动,有商户当场落泪。“这让我们怎么服气,拼搏十多年的收入都投到这里,如今说拆就拆。”商户余小姐说。

  此前,为避免市场被拆除,众多商户集体表达诉求,但福田区规划土地监察局回复,该市场为违法建筑,且存在安全隐患,必须尽快坚决予以拆除。目前,相关联合工作组已进驻市场,但存在6年之久的福民文具玩具批发市场(以下简称福民市场),已有500多位商户,开拆后续问题如何解决?

  一纸拆除通知牵出几多疑问

  福民市场位于福民路与福强路交会处,楼高4层,建筑面积超过2万平方米。从2005年7月正式开业至今,历经6年渐有名气。公开资料显示,市场商铺超过500家。

  租户姚女士说,她于2006年入驻市场,2011年3月1日,她再投进近60万元,租下一个铺位卖童装。但今年3月21日,福田区规划土地监察局发出通知,称因市场涉嫌违建,近期将组织拆除;4月29日,该局发出《强制拆除通告》,明确了拆除日期:5月19日。

  “市场要拆除了?”众多商户纷纷提出自己的疑问,“深圳市防洪设施管理处的仓库就在4楼,凤塘河管理所办公室也在4楼,政府部门怎么会在违建楼房办公?”“500多商户,说拆就拆,不能延期,也没谈安置,为什么?”……

  违建六年不查?

  5月17日,福田区规划土地监察局出示一份书面说明,称市场确属违建。该局介绍,2011年1月27日,福田区规划国土监察局成立,2月25日,该局巡查中发现皇岗防洪中心仓库(对外经营名称:福民文具玩具批发市场)涉嫌违建,当日即立案,经查,其合法使用期限至2008年3月13日,属过期使用的违法临时建筑,违建当事人为市防洪处。

  但记者多方走访发现,福民市场的实际情况远较上述说明复杂。

  “当时为了节约财政资金,允许我们找投资方合作。”深圳市防洪设施管理处副主任邹先生说。2004年,防洪处和深圳市百老汇投资发展有限公司合作,由百老汇出资,建起了福民市场,随后又按三七比例分配,防洪处分得4楼和一楼部分物业。但项目一开始就有违建“成分”。邹先生说,项目报批两千平方米,实建达两万多。执法部门对防洪处予以罚款,合作方代交罚款后,市场允许2008年3月13日前合法使用。

  邹先生说,2009年6月,他们曾尝试拆除市场,没有成功。2010年3月30日,百老汇一方也盖章明确保证,不会续签新租户,把租户合同期限控制在2011年6月30日。

  昨日,邹先生未能联系到百老汇工作人员接受记者采访。

  疑陷合同欺诈

  昨日上午,记者在市场门口看到,拆除联合工作组贴出告示,5月19日为防洪处自拆4楼仓库,其他商户可正常营业至6月30日。但相关纠纷也伴随拆迁出现。

  记者调查发现,百老汇为出资方,市场实际运营方则为深圳恒天穗批发市场有限公司,恒天穗公司工商执照有效期从2004年到2014年。目前市场租户部分与恒天穗签署租赁合同,部分与业主签租赁合同,而在租户层层转租后,情况愈加复杂。许多租户认为,有人隐瞒违建事实,他们陷入合同欺诈中。

  昨日,多名租户向记者示,他们还是希望能有一次协商机会。“拆了,各方都输,没有赢家。”

[关闭窗口]    
地址:浙江省台州市路桥区螺洋上倪工业区     电话:0576-82367098     传真:0576-82367099
版权所有 © 2010-2011 台州市广源文具有限公司     设计&推广:飞速网络科技